Koopaanbod: Waterweegbree 75

Fraai gelegen 3-kamerappartement met ruime woonkamer en open keuken gelegen op de tweede verdieping in de wijk De Kroeten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een zongunstig balkon dat te bereiken is vanuit de woonkamer, eigen berging en eigen parkeerplaats. Uiteraard is er in het complex een lift aanwezig. Door de gunstige ligging zijn winkelcentrum Heksenwiel, het NS-station Prinsenbeek en diverse uitvalswegen zoals de snelweg A16 gemakkelijk en snel te bereiken. Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte ca. 80m² Balkon ca. 7m² Berging ca. 4m² LIGGING EN OMGEVING Het complex is gelegen in de wijk De Kroeten en heeft een zongunstig balkon dat op het zuidwesten is gesitueerd. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Heksenwiel, een gezondheidscentrum, bibliotheek en het sportpark. Via de nabij gelegen uitvalswegen is er een goede en vlotte verbinding met het stadscentrum van Breda en de snelweg A16. Ook het NS-station Prinsenbeek (ca. 4 autominuten) en het NS-station Breda Centraal (ca. 8 autominuten) zijn goed bereikbaar, ook per fiets en bus. BOUWKWALITEIT Het complex en het appartement zijn met hoogwaardige materialen gebouwd en volledig geïsoleerd (dak- en gevelisolatie en dubbel glas). De buitenkozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen zorgt voor een optimale geluidsisolatie. Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en heeft een eigen doorstroomapparaat (eigendom, merk Agpo). Eind 2015 zijn er zonnepanelen op het dak van het complex geplaatst ten behoeve van het gezamenlijke elektraverbruik. Er is een lift aanwezig in het complex. SERVICEKOSTEN De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars (V.v.E.) bedragen ca. € 105,69,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en elektra van de gezamenlijke ruimten, lift, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig onderhoud van het complex.

INRUIL EN INKOOP: Inruilen van uw eigen woning is natuurlijk mogelijk bij Voesenek Vastgoed, snel huis verkopen. Uiteraard kan u, zonder dat u iets bij ons koopt uw huis verkopen aan ons. Neem hiervoor contact met ons.