Koopaanbod: Heideblauwtje 39

Ideaal voor starters of jonge gezinnen! Moderne, instapklare eindwoning in de gewilde jonge woonwijk ‘Westerpark’ met berging en fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale badkamer.

Bouwjaar 1998 Inhoud ca. 260 m³
Woonoppervlakte ca. 80 m² Perceeloppervlakte 135 m²

Ligging en omgeving
De wijk “Westerpark” is vanwege zijn architectuur, de samenstelling met veelal jonge gezinnen en de centrale ligging in Breda erg gewild. De woonwijk is op loop- c.q. fietsafstand gelegen van diverse scholen, winkelcentra, woonboulevard, het Liesbos, openbaar vervoer, het centrum van Breda en het CS Breda. De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen (A16, A27 en A59) is uitstekend. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer en voldoende parkeervoorzieningen.

Bouwkwaliteit
De woning is solide gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. Er is een volledig isolatiepakket toegepast, zoals dak-, muur- en vloerisolatie. De vurenhouten kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd met isolerende beglazing.

Inbouwkeuken
De keuken is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd in een L-opstelling (2007). De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een wastafel en een douche met cabine.

INDELING OBJECT EN BIJGEBOUW

BEGANE GROND

Hal met entree, garderobenis, meterkast, toilet met fontein; grote tuingerichte woonkamer (ca. 5.10 x 5.40 m.) met schuifpui naar het terras; ruime open keuken (ca. 2.20 x 2.75 m.) aan de voorzijde met keukenblok v.v. onder- en bovenkasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser; bijna 12 meter diepe tuin op het zuiden met achterom en vrijstaande berging v.v. elektra.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer, vaste kast met opstelplaats van de hoog-rendement CV-apparatuur en de voor aansluiting wasmachine; slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 3.00 x 4.00 m.); slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 3.00 x 4.00 m.); slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 2.00 x 2.80 m.); nette badkamer (ca. 2.10 x 2.15 m.) met douche, wastafel en toilet.

Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Aanvaarding: per direct